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4つの質問に答えるだけで、費用の目安がすぐに分かります。
実家の間取りを教えてください
だいたいで構いません
建物の種類はどちらですか？
いつ頃までに終えたいですか？
いちばんお願いしたい作業は？
当てはまるものを1つ選んでください
実家じまい費用のおおよその目安
※ 荷物の量や立地で変わります。正確な金額は業者の訪問見積もりで決まります。
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尼崎市には、実家の片付け・遺品整理・不用品回収に対応する業者がたくさんあります。当サイトに掲載している尼崎市対応の業者は41社です。ここでは、遠方にお住まいのご家族でも失敗しにくい業者の選び方を解説します。
※当サイト掲載の尼崎市対応業者41社の集計
| 業者の種類 | 頼めること | 向いているケース |
|---|---|---|
| 遺品整理業者 | 仕分け・貴重品探し・供養・搬出・清掃 | 親が亡くなった後の実家、思い出の品が多い家 |
| 不用品回収業者 | 家具・家電の回収と搬出 | 残す物が決まっていて、運び出すだけでよい |
| 買取業者 | 家具・骨董品・着物などの買取 | 価値のありそうな物が多い |
| 解体業者 | 建物の取り壊し | 家を更地にして売る・手放す |
| 不動産会社 | 売却・賃貸・空き家管理 | 片付けた後の家をどうするか決めたい |
実家じまいでは、まず遺品整理業者か不用品回収業者に頼んで家の中を空にするところから始めるのがほとんどです。買取や解体の相談まで1社でまとめて受けられる業者を選ぶと、窓口が1つで済み、遠方からでも進めやすくなります。業者ごとの役割は実家じまいの相談先の選び方でもくわしく解説しています。
実家じまいの費用のうち、補助金が使えるのは主に「家の解体」と「空き家の活用」です。家の片付けだけに使える補助金は、今のところ尼崎市にはありません。
| 対象 | 借りた土地の上に建つ長屋の空き家、または道路に面していない土地の空き家を解体する持ち主など（個人のみ。世帯の所得が900万円以下などの条件あり） |
|---|---|
| 補助額 | 工事費と「延べ面積×標準単価」の少ない方の3分の2。上限は一般の住宅50万円、切り離しをともなう長屋1戸70万円、同じ持ち主の長屋・共同住宅は1戸50万円または150万円の低い方 |
| 受付期間 | 令和8年4月1日（水曜日）から令和8年12月28日（月曜日）まで（予算がなくなりしだい終了） |
| 申込先 | 尼崎市 都市整備局 住宅部 空家対策担当（電話：06-6489-6139） |
工事を始める前に申請が必要です。すでに始めた工事は対象外です。解体して1月1日に家が無いと、土地の固定資産税が上がることがあります。
| 対象 | 築20年以上で2年以上使われていない空き家を、自分が住むために直す持ち主・買う予定の人・借りる人など（道路に面していない土地の空き家は、賃貸住宅にするための改修も対象） |
|---|---|
| 補助額 | 工事費または「延べ面積×4万円」の低い方の3分の2。上限は戸建・長屋1戸100万円、長屋・共同住宅1棟200万円 |
| 受付期間 | 令和8年4月1日（水曜日）から令和8年12月28日（月曜日）まで（予算がなくなりしだい終了） |
| 申込先 | 尼崎市 都市整備局 住宅部 空家対策担当（電話：06-6489-6139） |
工事の契約は補助金の交付が決まってからにしてください。工事のあと10年以上、自分で住むか賃貸住宅として使う必要があります。
| 対象 | 子育て住宅促進区域にある使われていない戸建住宅（延べ床面積55平方メートル以上）を、マイホーム借上げ制度などで子育て世帯向けの賃貸にするための改修。家具の運び出しや、許可業者による不要品の処分手数料、ハウスクリーニングの費用もふくみます |
|---|---|
| 補助額 | 対象経費の2分の1（上限60万円） |
| 受付期間 | 令和8年4月1日（水曜日）から令和8年12月28日（月曜日）まで（先着2件） |
| 申込先 | 尼崎市 都市整備局 住宅部 空家対策担当（電話：06-6489-6139） |
工事などの契約は、補助金の交付が決まってから行ってください。対象の地域が決まっているので、先に区域図で確かめましょう。
※制度の内容や受付期間は年度ごとに変わります。申請前に必ず公式ページで最新の情報をご確認ください。（当サイトの確認日：2026年9月27日）
尼崎市消費生活センターには、ネットで「1.5トントラックに詰め放題39,800円」という広告を見て不用品回収を頼んだら、約65万円を請求されたといった相談が寄せられています。市は不用品回収業者に許可を出していないので、大型ごみや臨時ごみを使うよう呼びかけています。引っ越しや家の明け渡しの期限が迫っていると、高いと思っても断れずに払ってしまいがちです。
実家の家具を少しずつ自分で処分したい場合は、尼崎市の「大型ごみ」の収集が使えます。
| 申込 | 事前の予約が必要です。家庭ごみ案内センター（電話：06-6374-9999、月曜日から金曜日 午前8時から午後4時45分、土曜日・祝日 午前9時から午後4時45分、年末年始を除く）かインターネット受付で申し込みます。土曜日・日曜日は収集しません。 |
|---|---|
| 手数料 | 1点300円〜1,800円（例：掃除機 300円、机 600円、和だんす・洋服だんす 1,800円）。コンビニなどで「ごみ処理券」を買って貼ります。 |
| 1回に出せる数 | 上限の記載はありません。一度にたくさん出るときは「臨時ごみ」（1辺1.8メートルの立方体分まで5,400円、収集時に立ち会いが必要）で申し込めます。 |
| 出せない物 | 家電リサイクル法の対象品目（エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機）、家庭用パソコン、バイク、タイヤ、消火器、プロパンガスボンベ、リフォーム工事で出たごみ |
| 持ち込み | 大高洲庁舎（大高洲町2番地）。2日前までに予約が必要です（インターネットか電話 06-6409-0101）。月曜日から金曜日（祝日を含む）。市内の家庭のごみに限り、持ち込めるのはごみの持ち主か親族だけです。免許証など住所がわかる物を見せます。 |
ただし、申し込みから収集までは日数がかかり、家の外まで自分で運び出す必要があります。家1軒分をすべて自分で出すのは大変なので、実家まで何度も通えない場合や明け渡しの期限がある場合は、業者にまとめて頼むことも考えてみましょう。
費用の内訳は実家じまいの費用相場でくわしく解説しています。
