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4つの質問に答えるだけで、費用の目安がすぐに分かります。
実家の間取りを教えてください
だいたいで構いません
建物の種類はどちらですか？
いつ頃までに終えたいですか？
いちばんお願いしたい作業は？
当てはまるものを1つ選んでください
実家じまい費用のおおよその目安
※ 荷物の量や立地で変わります。正確な金額は業者の訪問見積もりで決まります。
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その他の対応業者
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洲本市には、実家の片付け・遺品整理・不用品回収に対応する業者がたくさんあります。当サイトに掲載している洲本市対応の業者は25社です。ここでは、遠方にお住まいのご家族でも失敗しにくい業者の選び方を解説します。
※当サイト掲載の洲本市対応業者25社の集計
| 業者の種類 | 頼めること | 向いているケース |
|---|---|---|
| 遺品整理業者 | 仕分け・貴重品探し・供養・搬出・清掃 | 親が亡くなった後の実家、思い出の品が多い家 |
| 不用品回収業者 | 家具・家電の回収と搬出 | 残す物が決まっていて、運び出すだけでよい |
| 買取業者 | 家具・骨董品・着物などの買取 | 価値のありそうな物が多い |
| 解体業者 | 建物の取り壊し | 家を更地にして売る・手放す |
| 不動産会社 | 売却・賃貸・空き家管理 | 片付けた後の家をどうするか決めたい |
実家じまいでは、まず遺品整理業者か不用品回収業者に頼んで家の中を空にするところから始めるのがほとんどです。買取や解体の相談まで1社でまとめて受けられる業者を選ぶと、窓口が1つで済み、遠方からでも進めやすくなります。業者ごとの役割は実家じまいの相談先の選び方でもくわしく解説しています。
実家じまいの費用のうち、補助金が使えるのは主に「家の解体」と「空き家の活用」です。家の片付けだけに使える補助金は、今のところ洲本市にはありません。
| 対象 | 市から助言または指導を受けている、1年以上使われておらず倒れるおそれなどがある空き家で、自治会から相談や情報提供があり、市の調査で不良度が高いと判定されたものの取りこわし。登記上の持ち主または法定相続人（法人は除く）が申し込めます。 |
|---|---|
| 補助額 | おもに住宅だったもの：対象経費の2／3（上限133.2万円）。住宅以外だったもの：1／3（上限30万円）、跡地を公園・広場などに10年間使う場合は2／3（上限133.2万円）。 |
| 受付期間 | 令和8年度。予算の範囲内のため、年度の途中で申請を早めに締め切る場合があります。工事は申請した年度の3月15日までに終えて実績報告が必要です。 |
| 申込先 | 都市整備部 都市計画課（直通 Tel：0799－24－7611） |
まず都市計画課に相談し、事前調査（不良度の調査）を受けます。補助金の交付決定通知の日以降に着手する工事が対象で、市内の業者が行う工事に限ります。見積書は2社以上必要です。家財道具の搬出・処分の費用は含まれません。
| 対象 | 空家活用特区（城下町地区：本町、栄町、山手、海岸通の全域）にある一戸建ての空き家で、市に空家情報届出書を出しているか空き家バンクに登録しているもの（築20年以上など）を、住宅や事業所として10年以上使うために直す人。 |
|---|---|
| 補助額 | 住宅型一般タイプ：改修費の3分の2（改修費に応じた限度額80万円～200万円）に特区加算12万円～30万円。若年・子育て・UJIターン世帯タイプ：4分の3（限度額90万円～225万円）に特区加算。事業所型もあり。 |
| 受付期間 | 令和8年4月13日（月曜日）から。予算上限に達し次第、受付を締め切ります。実績報告は令和9年2月26日（金曜日）まで。 |
| 申込先 | 都市整備部 都市計画課 空家対策係（TEL：0799-24-7611） |
市から「補助金等交付決定通知書」を受け取ってから工事の契約・着手をしてください。令和8年度から、改修前後の写真とコメントの提出（SNSなどでの発信）が条件に加わりました。兵庫県の空き家活用支援事業とは同時に使えません。
令和8年度洲本市空き家活用支援事業（空家活用特区）（洲本市公式サイト）
※制度の内容や受付期間は年度ごとに変わります。申請前に必ず公式ページで最新の情報をご確認ください。（当サイトの確認日：2026年9月27日）
兵庫県立消費生活総合センターには、「トラック積み放題で4万円、追加料金なし」というネット広告を見て不用品回収を頼んだのに、積み込むたびに金額が上がり、最後に40万円を請求されたという相談が寄せられています。家庭のごみを集めて運べるのは、市町の許可を受けた業者だけです。引っ越しや家の明け渡しの期限が迫っていると、高いと思っても断れずに払ってしまいがちです。
実家の家具を少しずつ自分で処分したい場合は、洲本市の「大型ごみ」の収集が使えます。
| 申込 | インターネット（大型ごみ回収Web申込）か電話（0799-24-5374・大型ごみ回収受付センター）で申し込み、収集日・収集場所を決めます。知らされた金額分の大型ごみ処理券（1枚300円、市の指定ごみ袋取扱店で販売）を買い、受付番号を書いて貼り、決めた場所に出します。収集日は指定できますが、時間は指定できません。 |
|---|---|
| 手数料 | 品目ごとに1点300円～1,200円（例：布団（3枚まで）300円、自転車（14インチ超）600円、たんす（高さ90cm超）1,200円）。 |
| 1回に出せる数 | 上限の記載はありません。引っ越しなどで出る一時多量のごみは大型ごみではなく「臨時有料収集」（2トン車荷台の4分の1未満5,000円、半分未満10,000円、半分以上20,000円）になります。 |
| 出せない物 | 家電4品目（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）は法律でリサイクルが義務づけられており、市では収集できません。 |
| 持ち込み | 不燃物・粗大ごみは淡路広域行政事務組合の粗大ごみ処理場（洲本市奥畑394-1、Tel24-1676）へ。予約の記載はありません。月曜日～金曜日 8時30分～16時30分（土日・祝日・年末年始は休み）、100kgごとに1,600円。燃えるごみはやまなみ苑（南あわじ市、10kgごとに130円）。 |
ただし、申し込みから収集までは日数がかかり、家の外まで自分で運び出す必要があります。家1軒分をすべて自分で出すのは大変なので、実家まで何度も通えない場合や明け渡しの期限がある場合は、業者にまとめて頼むことも考えてみましょう。
費用の内訳は実家じまいの費用相場でくわしく解説しています。
