津山市のおすすめ
実家じまい業者40選

津山市の実家じまい業者の選び方

津山市には、実家の片付け・遺品整理・不用品回収に対応する業者がたくさんあります。当サイトに掲載している津山市対応の業者は40社です。ここでは、遠方にお住まいのご家族でも失敗しにくい業者の選び方を解説します。

• 遺品整理に対応39社
• 立ち会いなしに対応26社
• 買取に対応35社
• 女性スタッフ在籍8社

※当サイト掲載の津山市対応業者40社の集計

実家じまいを頼める業者は5種類

実家じまいでは、まず遺品整理業者か不用品回収業者に頼んで家の中を空にするところから始めるのがほとんどです。買取や解体の相談まで1社でまとめて受けられる業者を選ぶと、窓口が1つで済み、遠方からでも進めやすくなります。業者ごとの役割は実家じまいの相談先の選び方でもくわしく解説しています。

業者を選ぶ5つのポイント

1. 家庭ごみを運ぶ許可を確認する：家庭から出た不用品を運ぶには、市町村の「一般廃棄物収集運搬業」の許可が必要です。許可がない業者の場合は、許可業者と提携しているかを確認しましょう。
2. 見積書の明細を見る：「作業費」「処分費」「車両費」「追加料金の条件」が分かれて書かれているかを確認します。「一式」だけの見積もりは、後から追加料金を求められることがあります。
3. 遺品整理士などの資格があるか：遺品の扱い方や供養の知識がある業者は、仕分けを丁寧に進めてくれます。（津山市対応の掲載業者のうち、遺品整理士が在籍しているのは9社）
4. 立ち会いなしで頼めるか：遠方にお住まいの場合は、鍵の預かり、作業中の写真・動画での報告、振込での支払いができるかを確認します。
5. 買取と差し引きできるか：家具・家電・骨董品を買い取ってもらえると、その分だけ費用を下げられます。

津山市で業者を選ぶときの注意点

• 津山市の粗大ごみは、ごみステーションでは集めていません。市の戸別収集（1回10個まで）を使うか、津山圏域クリーンセンターへ自分で持ち込みます。戸別収集では収集する人は家の中に入らないので、家の外まで運び出す必要があります。遠くに住んでいて運び出せないときは、市の許可を受けた業者に相談しましょう。
• 市は、家庭のごみの収集や運搬を、市の一般廃棄物収集運搬の許可を持っていない業者に頼むことは違法だと案内しています（本人がいっしょに持ち込む場合はのぞく）。実家の片付けを業者に頼むときは、市の許可業者かどうかを確かめましょう。

津山市の実家じまいに使える補助金・助成金まとめ

実家じまいの費用のうち、補助金が使えるのは主に「家の解体」と「空き家の活用」です。

津山市特定空家等及び危険空家除去事業補助

必ず事前に相談します。補助が決まる前に工事を始めると対象になりません。予算に達しているときは受け付けできません。補助金を市から直接解体業者に払う「代理受領」も使えます。

津山市特定空家等及び危険空家除去事業補助（津山市公式サイト）

津山市住まい情報バンク 片付け補助金

申請する前に問い合わせが必要です。処分は、津山市内に本店・支店・営業所などがある業者に頼んだものに限ります。住む部分だけが対象で、店舗などの部分はのぞきます。

津山市住まい情報バンク 片付け補助金（津山市公式サイト）

津山市住まい情報バンク 物件流動奨励金

申請する前に問い合わせが必要です。住まい情報バンクへの登録や買う人との交渉・契約は、持ち主が契約した不動産会社が行います。

津山市住まい情報バンク 物件流動奨励金（津山市公式サイト）

国の制度（税金の優遇など）

• 相続した空き家の3,000万円特別控除：相続した実家を売ったとき、条件を満たせば売却益から最大3,000万円を差し引けます（1981年5月31日以前に建てられた家など）。
• 相続土地国庫帰属制度：条件を満たす土地は、負担金を払って国に引き取ってもらえます。

※制度の内容や受付期間は年度ごとに変わります。申請前に必ず公式ページで最新の情報をご確認ください。（当サイトの確認日：2026年10月16日）

津山市で悪質な実家じまい業者のトラブル多発？特徴と対策

国民生活センターには、不用品回収サービスの相談が全国で毎年多く寄せられており、市町村の許可を受けずに回収する業者に「安い定額パックのはずが、作業後に高額を請求された」といった事例が紹介されています。引っ越しや家の明け渡しの期限が迫っていると、高いと思っても断れずに払ってしまいがちです。

悪質な業者によくある特徴

1. 「無料回収」とアナウンスしながら軽トラックで回っている：積んだ後で「これは有料」と高額を請求されることがあります。
2. 電話やネットで金額を言わず「行ってみないと分からない」とだけ言う
3. 見積書を出さない、出しても「一式」だけ
4. 「今日決めれば安くする」と契約を急がせる
5. 会社の住所や許可番号がホームページに書かれていない

トラブルを防ぐための対策

• 2〜3社から見積もりを取って比べる（当サイトの無料見積もりなら、まとめて依頼できます）
• 追加料金が発生する条件とキャンセル料を、作業前に書面で確認する
• 自分から家に来てもらうよう頼んだ場合は、原則クーリング・オフができません。その場で即決しないことが大切です。
• 家庭ごみを運べる許可業者は、津山市の一般廃棄物収集運搬業者の一覧で確認できます。
• 困ったときは、消費者ホットライン「188（いやや）」に電話すると、最寄りの消費生活センターにつながります。

参考：消費生活センターの注意喚起

津山市で粗大ごみを自分で処分するには

実家の家具を少しずつ自分で処分したい場合は、津山市の「粗大ごみ（戸別収集）」の収集が使えます。

1回に出せるのは10点までなので、家1軒分を粗大ごみ（戸別収集）だけで片付けるには何か月もかかります。実家まで何度も通えない場合や、明け渡しの期限がある場合は、業者にまとめて頼んだほうが早く、交通費まで含めると安く済むこともあります。

津山市の粗大ごみ（戸別収集）の出し方（公式サイト）

津山市の実家じまいでよくある質問

津山市で実家の片付けを業者に頼むと、費用はいくらかかりますか？

間取りと物の量で変わります。目安は1K〜1DKで3万〜8万円、4LDK以上で20万〜50万円以上です。買取できる物があれば、その分を差し引いてもらえることもあります。当サイトから複数の業者に無料で見積もりを依頼できます。

遠方に住んでいて津山市の実家に行けません。立ち会いなしで頼めますか？

鍵を預けて作業してもらい、写真や動画で報告を受けられる業者があります。当サイトに掲載している津山市対応の業者のうち26社が立ち会いなしに対応しています。

津山市で家の片付けに使える補助金はありますか？

条件を満たせば、家財の処分費も対象になる補助制度があります。対象や申請の順番は上の「補助金・助成金まとめ」をご覧ください。

見積もりを取ったら、必ず依頼しないといけませんか？

いいえ。見積もりを見比べて、納得できなければ断ってかまいません。複数の業者から見積もりを取り、料金の内訳と追加料金の条件を比べてから決めるのがおすすめです。

費用の内訳は実家じまいの費用相場でくわしく解説しています。