大阪府の
おすすめ実家じまい業者
遺品整理・不用品回収の料金と口コミを比較

大阪府の実家じまい業者の選び方

大阪府には、実家の片付け・遺品整理・不用品回収に対応する業者がたくさんあります。当サイトに掲載している大阪府対応の業者は120社です。ここでは、遠方にお住まいのご家族でも失敗しにくい業者の選び方を解説します。

• 遺品整理に対応120社
• 立ち会いなしに対応73社
• 買取に対応100社
• 女性スタッフ在籍39社

※当サイト掲載の大阪府対応業者120社の集計

実家じまいを頼める業者は5種類

実家じまいでは、まず遺品整理業者か不用品回収業者に頼んで家の中を空にするところから始めるのがほとんどです。買取や解体の相談まで1社でまとめて受けられる業者を選ぶと、窓口が1つで済み、遠方からでも進めやすくなります。業者ごとの役割は実家じまいの相談先の選び方でもくわしく解説しています。

業者を選ぶ5つのポイント

1. 家庭ごみを運ぶ許可を確認する：家庭から出た不用品を運ぶには、市町村の「一般廃棄物収集運搬業」の許可が必要です。許可がない業者の場合は、許可業者と提携しているかを確認しましょう。
2. 見積書の明細を見る：「作業費」「処分費」「車両費」「追加料金の条件」が分かれて書かれているかを確認します。「一式」だけの見積もりは、後から追加料金を求められることがあります。
3. 遺品整理士などの資格があるか：遺品の扱い方や供養の知識がある業者は、仕分けを丁寧に進めてくれます。（大阪府対応の掲載業者のうち、遺品整理士が在籍しているのは30社）
4. 立ち会いなしで頼めるか：遠方にお住まいの場合は、鍵の預かり、作業中の写真・動画での報告、振込での支払いができるかを確認します。
5. 買取と差し引きできるか：家具・家電・骨董品を買い取ってもらえると、その分だけ費用を下げられます。

大阪府で業者を選ぶときの注意点

• 大阪府は、古い木造住宅や長屋が建て込み道の狭い地域が多い大阪市内や周辺の市から、泉州・南河内の郊外や山あいの町村まであり、地域によって業者の対応範囲や出張費が変わります。実家のある市町村に対応している業者かを必ず確認しましょう。
• 粗大ごみの出し方や1回に出せる数、清掃工場への持ち込みのルールは市町村ごとに違います（家族の代わりの持ち込みを認めない町もあります）。業者に頼む場合も、実家のある市町村で家庭ごみを運ぶ許可を持っているか（または許可業者と提携しているか）を確認しましょう。

大阪府の実家じまいに使える補助金・助成金まとめ

実家じまいの費用のうち、補助金が使えるのは主に「家の解体」と「空き家の活用」です。

大阪府と市町村による耐震診断・改修・除却の補助

大阪府は府内の市町村と共同で、古い木造住宅などの耐震診断・改修工事や解体（除却）にかかる費用の一部を補助しています（国や府のお金も含めて、市町村を通じて支給されます）。建てた年や工事の内容などで条件が違うので、実家のある市町村の窓口で確認しましょう。工事の契約や着工の前に申請が必要なことがほとんどです。

大阪府と市町村による耐震診断・改修・除却の補助（大阪府公式サイト）

大阪府の市町村ごとの補助金

解体や空き家の活用に使える補助金は、市町村ごとに内容が大きく違います。当サイトで公式サイトを確認した制度は、各市町村のページにまとめています。

• 大阪市：大阪市 狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度／大阪市 空家利活用改修補助制度／大阪市 防災空地活用型除却費補助制度
• 堺市：堺市住宅・建築物耐震改修等補助（木造住宅の除却補助）
• 枚方市：枚方市住宅の除却（解体）工事補助
• 茨木市：茨木市木造住宅除却補助制度（木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度）
• 寝屋川市：寝屋川市空き家除却補助金／老朽建築物等除却補助金（密集住宅地区）
• 豊中市：豊中市震災対策木造住宅除却補助制度
• 吹田市：耐震改修の補助制度（除却工事をふくむ）
• 池田市：空き家等老朽木造住宅の除却補助（池田市既存民間建築物除却補助金）
• 高槻市：高槻市木造住宅除却工事補助制度
• 門真市：門真市空き家等除却補助／門真市隣接地等取得補助／門真市子育て世帯等空き家利活用補助
• 箕面市：独自の補助金は見つかりませんでした
• 和泉市：和泉市老朽危険空家等除却補助金
• 交野市：交野市木造住宅除却補助金
• 守口市：独自の補助金は見つかりませんでした
• 摂津市：耐震改修・除却補助金
• 岸和田市：岸和田市不良空家除却事業補助金（令和8年度）／岸和田市木造住宅除却事業補助金（令和8年度）／岸和田市空家リフォーム事業補助金（令和8年度）
• 大東市：大東市老朽危険空家等除却補助制度／大東市木造住宅除却補助制度／大東市空家流通促進補助制度
• 羽曳野市：羽曳野市木造住宅除却補助制度
• 松原市：松原市空き家利活用及び住宅除却補助制度（住宅除却工事）／松原市空き家利活用及び住宅除却補助制度（家財整理）／松原市空き家利活用及び住宅除却補助制度（相続登記）
• 貝塚市：貝塚市旧耐震老朽建築物除却補助金（耐震除却補助制度）
• 泉佐野市：泉佐野市木造住宅除却工事補助金（令和8年度）
• 富田林市：富田林市老朽危険空家除却補助制度／富田林市耐震化促進補助（木造住宅の除却工事）／富田林市空き家バンク制度活用促進補助制度
• 河内長野市：河内長野市木造住宅除却補助制度
• 東大阪市：東大阪市空き家解体費補助制度／東大阪市 除却工事補助事業（耐震性が不足している木造住宅）
• 八尾市：八尾市木造住宅除却補助制度／八尾市区分所有長屋住宅等除却補助制度／令和8年度八尾市中古住宅マイホーム取得補助制度
• 泉大津市：独自の補助金は見つかりませんでした
• 高石市：高石市空き家対策補助制度
• 四條畷市：四條畷市若者世帯等定住促進既存住宅リフォーム補助金
• 柏原市：柏原市木造住宅耐震除却補助
• 藤井寺市：藤井寺市木造住宅除却補助／藤井寺市空き家リフォーム補助制度
• 大阪狭山市：大阪狭山市既存民間建築物除却補助制度（空家除却補助制度）
• 泉南市：泉南市老朽危険空家除却工事補助制度
• 忠岡町：独自の補助金は見つかりませんでした
• 能勢町：独自の補助金は見つかりませんでした
• 豊能町：豊能町住宅建替え促進事業 既存空き家除却補助金
• 島本町：島本町既存木造住宅除却補助（建物の耐震改修などに対する補助）
• 阪南市：独自の補助金は見つかりませんでした
• 熊取町：熊取町木造住宅除却工事補助金（令和8年度）
• 田尻町：田尻町木造不良空家等除却事業補助金（令和8年度）
• 岬町：岬町空き家再生事業補助制度／岬町不良空家等除却工事補助金
• 太子町：太子町空家バンク家財道具等処分補助金／太子町木造住宅除却補助制度／太子町空家バンク仲介手数料補助金
• 河南町：河南町木造住宅除却補助制度／河南町空家バンク成約奨励金
• 千早赤阪村：千早赤阪村木造住宅除却工事補助

ほかの市町村にお住まいの場合は、実家のある市町村の空き家担当窓口にお問い合わせください。

国の制度（税金の優遇など）

• 相続した空き家の3,000万円特別控除：相続した実家を売ったとき、条件を満たせば売却益から最大3,000万円を差し引けます（1981年5月31日以前に建てられた家など）。
• 相続土地国庫帰属制度：条件を満たす土地は、負担金を払って国に引き取ってもらえます。

※制度の内容や受付期間は年度ごとに変わります。申請前に必ず公式ページで最新の情報をご確認ください。（当サイトの確認日：2026年10月10日）

大阪府で悪質な実家じまい業者のトラブル多発？特徴と対策

国民生活センターには、不用品回収サービスの相談が全国で毎年多く寄せられており、市町村の許可を受けずに回収する業者に「安い定額パックのはずが、作業後に高額を請求された」といった事例が紹介されています。引っ越しや家の明け渡しの期限が迫っていると、高いと思っても断れずに払ってしまいがちです。

悪質な業者によくある特徴

1. 「無料回収」とアナウンスしながら軽トラックで回っている：積んだ後で「これは有料」と高額を請求されることがあります。
2. 電話やネットで金額を言わず「行ってみないと分からない」とだけ言う
3. 見積書を出さない、出しても「一式」だけ
4. 「今日決めれば安くする」と契約を急がせる
5. 会社の住所や許可番号がホームページに書かれていない

トラブルを防ぐための対策

• 2〜3社から見積もりを取って比べる（当サイトの無料見積もりなら、まとめて依頼できます）
• 追加料金が発生する条件とキャンセル料を、作業前に書面で確認する
• 自分から家に来てもらうよう頼んだ場合は、原則クーリング・オフができません。その場で即決しないことが大切です。
• 家庭ごみを運ぶ許可は市町村ごとに出されています。実家のある市町村の許可業者か、許可業者と提携している業者かを確認しましょう。
• 困ったときは、消費者ホットライン「188（いやや）」に電話すると、最寄りの消費生活センターにつながります。

参考：消費生活センターの注意喚起

大阪府で粗大ごみを自分で処分するには

粗大ごみの出し方（申し込み方法・手数料・1回に出せる数・持ち込み先）は、市町村ごとに違います。当サイトで確認した出し方は、各市町村のページにまとめています。

どの市町村でも、申し込みから収集までは日数がかかり、家の外まで自分で運び出す必要があります。家1軒分をすべて自分で出すのは大変なので、実家まで何度も通えない場合や明け渡しの期限がある場合は、業者にまとめて頼むことも考えてみましょう。

大阪府の実家じまいでよくある質問

大阪府で実家の片付けを業者に頼むと、費用はいくらかかりますか？

間取りと物の量で変わります。目安は1K〜1DKで3万〜8万円、4LDK以上で20万〜50万円以上です。買取できる物があれば、その分を差し引いてもらえることもあります。当サイトから複数の業者に無料で見積もりを依頼できます。

遠方に住んでいて大阪府の実家に行けません。立ち会いなしで頼めますか？

鍵を預けて作業してもらい、写真や動画で報告を受けられる業者があります。当サイトに掲載している大阪府対応の業者のうち73社が立ち会いなしに対応しています。

大阪府で家の片付けに使える補助金はありますか？

補助金の内容は市町村ごとに異なります。主に「空き家の解体」と「空き家の活用（改修）」に使える制度で、空き家バンクへの登録などを条件に家財の処分費を補助する市町村もあります。実家のある市町村の公式情報をご確認ください。

見積もりを取ったら、必ず依頼しないといけませんか？

いいえ。見積もりを見比べて、納得できなければ断ってかまいません。複数の業者から見積もりを取り、料金の内訳と追加料金の条件を比べてから決めるのがおすすめです。

費用の内訳は実家じまいの費用相場でくわしく解説しています。