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4つの質問に答えるだけで、費用の目安がすぐに分かります。
実家の間取りを教えてください
だいたいで構いません
建物の種類はどちらですか？
いつ頃までに終えたいですか？
いちばんお願いしたい作業は？
当てはまるものを1つ選んでください
実家じまい費用のおおよその目安
※ 荷物の量や立地で変わります。正確な金額は業者の訪問見積もりで決まります。
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その他の対応業者
相談・見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。
三田市には、実家の片付け・遺品整理・不用品回収に対応する業者がたくさんあります。当サイトに掲載している三田市対応の業者は39社です。ここでは、遠方にお住まいのご家族でも失敗しにくい業者の選び方を解説します。
※当サイト掲載の三田市対応業者39社の集計
| 業者の種類 | 頼めること | 向いているケース |
|---|---|---|
| 遺品整理業者 | 仕分け・貴重品探し・供養・搬出・清掃 | 親が亡くなった後の実家、思い出の品が多い家 |
| 不用品回収業者 | 家具・家電の回収と搬出 | 残す物が決まっていて、運び出すだけでよい |
| 買取業者 | 家具・骨董品・着物などの買取 | 価値のありそうな物が多い |
| 解体業者 | 建物の取り壊し | 家を更地にして売る・手放す |
| 不動産会社 | 売却・賃貸・空き家管理 | 片付けた後の家をどうするか決めたい |
実家じまいでは、まず遺品整理業者か不用品回収業者に頼んで家の中を空にするところから始めるのがほとんどです。買取や解体の相談まで1社でまとめて受けられる業者を選ぶと、窓口が1つで済み、遠方からでも進めやすくなります。業者ごとの役割は実家じまいの相談先の選び方でもくわしく解説しています。
実家じまいの費用のうち、補助金が使えるのは主に「家の解体」と「空き家の活用」です。
| 対象 | 三田市空き家バンクに物件を登録した、市内の空き家の持ち主（またはその成年後見人）。登記の手続き費用と、不要な家財の処分費用（クリーンセンターへの持ち込み手数料、粗大ごみ収集手数料、許可業者への処分の依頼費用、家電4品目のリサイクル料、清掃・草刈りの費用など）が対象です。 |
|---|---|
| 補助額 | 登記の手続き費用と不要な家財等の処分費用の合計の2分の1（上限10万円） |
| 受付期間 | 空き家バンク調査結果通知書の通知日の次の日から30日以内、または通知日のある年度の最後の日の、どちらか早い日まで |
| 申込先 | 都市整備部 都市デザイン課（空き家バンク：079-559-5128） |
空き家バンクに申し込む前にかかった費用は対象外です。また、補助を受けた建物は2年間、空き家バンクの登録をやめられません。
| 対象 | 市街化区域にある築20年以上の住宅で、空き家の期間が6か月以上のものを、若年・子育て世帯や40歳未満の独身の人（県外からの転入）が住むため、または自治会などが地域の集まる場所として使うために直す工事（対象経費100万円以上） |
|---|---|
| 補助額 | 対象経費の2分の1（上限：戸建て住宅100万円、共同住宅65万円。地域交流拠点型は戸建て住宅200万円、共同住宅130万円） |
| 受付期間 | 令和8年4月13日（月曜日）から令和8年11月30日（月曜日）まで。予算の上限に達したため、令和8年度の募集は終了しています。 |
| 申込先 | 都市整備部 都市デザイン課（電話：079-559-5118） |
交付決定を受けた後に、工事の契約と工事を始めてください。先に工事を始めると補助の対象外です。
空き家を住宅・事業所・地域の交流拠点として使うために改修するとき、改修工事費の一部が補助されます。築20年以上で、改修後10年以上使うことなどが条件です。2026年度の受付期間は4月13日〜12月25日ですが、予算に達し次第終了し、すでに一部の受付を終えた市町もあります（川西市では築20年以上の空き家の分が9月18日に終了）。実家のある市町の空き家担当窓口でご確認ください。工事は交付が決まってから始める必要があります。
※制度の内容や受付期間は年度ごとに変わります。申請前に必ず公式ページで最新の情報をご確認ください。（当サイトの確認日：2026年9月27日）
兵庫県立消費生活総合センターには、「トラック積み放題で4万円、追加料金なし」というネット広告を見て不用品回収を頼んだのに、積み込むたびに金額が上がり、最後に40万円を請求されたという相談が寄せられています。三田市も、市の許可を受けていない業者に頼むと違法な捨て方につながるおそれがあると注意をよびかけています。引っ越しや家の明け渡しの期限が迫っていると、高いと思っても断れずに払ってしまいがちです。
実家の家具を少しずつ自分で処分したい場合は、三田市の「粗大ごみ」の収集が使えます。
| 申込 | 電話で申し込み（079-559-1212、月～土曜日〔祝日含む〕午前8時45分～午後4時30分）。家まで収集に来てくれます。収集のときは必ず立ち会い、手数料はそのときに支払います。収集時間は午前・午後のどちらかしか選べません。 |
|---|---|
| 手数料 | 品目ごとに1点300円～3,000円。例：布団300円、タンス（大・長辺90センチメートル以上）1,400円、ソファー（3人用以上）2,000円。 |
| 出せない物 | エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機（家電リサイクル法の対象）など、市で処理できない物 |
| 持ち込み | 三田市クリーンセンター（三田市香下1676）。前日までに予約が必要（電話：079-559-1212、月～土曜日 午前8時45分～午後4時30分。インターネットの電子申請なら前日の夜12時まで）。持ち込みは月～土曜日（祝日含む・年末年始除く）午前8時45分～午後4時30分。10キログラムまでごとに90円（現金のみ）。 |
ただし、申し込みから収集までは日数がかかり、家の外まで自分で運び出す必要があります。家1軒分をすべて自分で出すのは大変なので、実家まで何度も通えない場合や明け渡しの期限がある場合は、業者にまとめて頼むことも考えてみましょう。
費用の内訳は実家じまいの費用相場でくわしく解説しています。
